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錦新大樓位於台北市中山區新生北路與錦州街交叉口，鄰近捷運中山國小站。這棟大樓應是於1976年完工的「蝴蝶大廈」當時以「多功能大樓」為號召，內部設施包括舶來品中心、餐飲中心、套房辦公室、精緻小套房，以及地下室的快洗中心、美容院、理髮廳、三溫暖等， 當時由多位持份人共組了「時代大飯店」開始營業。
然而在1984年因於二樓餐廳的電線走火，火勢迅速蔓延。由於建築採用玻璃帷幕設計，悶燒產生的濃煙無法有效排出，透過天花板和空調系統迅速擴散至各樓層，形成「煙囪效應」，導致高達300多人受困。最終，這場火災造成19人死亡、49人受傷。
在此之後的兩年，1986年，鄰近的林森觀光大樓發生了一名女性跳樓自殺，墜落時意外壓死了正在路邊騎自行車叫賣燒肉粽小販的事件。然而，因為錦新大樓曾發生嚴重意外，這起事件經常被誤認為發生在錦新大樓。
後來這棟大樓就從「時代大飯店」改名為「錦新大樓」。然而，改名後並沒有因此扭轉該大樓的命運，在1996年時再次發生火災，據調查此次火災是一起縱火事件，事件起因於六樓住戶與他人發生糾紛，憤而縱火，造成2人死亡、61人受傷。其中一名死者因無法忍受濃煙，嘗試從高處跳下，卻在墜落過程中撞到冷氣機，導致身首異處。
在2010年發生情侶雙屍命案，一對同居情侶陳屍套房內，死因成謎，再次將錦新大樓推向輿論的焦點。
由於錦新大樓先後發生多起命案和意外事件，使其被稱為「台北第一凶宅」。在此之後，該大樓仍發生多起跳樓事件，其中不乏外來人士特意前來輕生。大樓主委更表示，曾攔截過一名試圖跳樓的男子，該男子表示「上網搜尋哪裡最好跳樓，結果出現的是錦新大樓」。
此外，錦新大樓內6樓的宿遷會館設有「各姓氏聯合宗祠」，供奉上百個牌位，在頂樓更有一座土地公廟，這些設施引發了外界對於大樓靈異傳聞的關注。然而，各姓氏聯合宗祠其實隸屬於宿遷同鄉會。當時隨國民黨來台的江蘇省宿遷人中，有些無後代者過世後由同鄉會祭拜；同鄉會成員的後代也可將長輩牌位安放於此。
在2024年時，由於錦新大樓多次發生意外和命案，導致外界傳言不斷，給當地居民帶來不安。為了安撫民心，鄰近的台北尊王府在錦新大樓門口舉行普施孤魂儀式，次日進行掃蕩兇邪的出巡活動。此次出巡路線從錦州街經長春路、吉林路口，再轉入林森北路，直至民權東路。參與人員身著紅衣，陣容龐大，沿途吸引眾多民眾圍觀。
之後，同一年，錦新大樓被搬至大銀幕，電影《鬼們之蝴蝶大廈》，由尹馨、曹佑寧、白靈、馮淬帆、何超儀、曾莞婷、安心亞、蔡振南、莊凱勛、林哲熹等人主演，故事圍繞著一名母親（由尹馨飾演），她為了躲避家暴，帶著幼女搬進被稱為自殺勝地的蝴蝶大廈。入住後，母女倆接連遭遇各種怪事。
錦新大樓流傳的靈異事件有
- 電梯異常事件：曾有外送員表示在使用電梯時，電梯無法控制，甚至反覆在6樓與14樓之間震動，之後自動降到地下室，門打開後卻只見一堵白牆。也有住戶提到電梯會在無人按鈕的情況下自行停靠特定樓層，或開門後無人進出。
- 消失的房客事件：傳聞一名警員在看房時，曾遇到一位容貌清秀的女子，兩人交談了近半小時。然而，當屋主到達後，該女子卻突然消失。令人毛骨悚然的是，屋主告訴他，這名女子是之前的租客，已於兩個月前自殺身亡。有住戶說半夜曾聽見女子的哭泣聲、半夜遭到鬼壓床。
網友分享的經歷：
- 一位網友分享她的經歷，一位住在錦新大樓的朋友，邀請該網友去她家過夜。當該網友進入大樓後，感受到大樓內陰暗、壓迫的氛圍，在進入電梯內時還發現有貼鮮黃色的符咒。通往朋友房間的走廊昏暗，且有許多神主牌位。 在錦新大樓過夜後，網友的身體開始出現不適，她甚至在房中聽到女聲低語、住一段時間後會無故昏倒、甚至吐出綠色汁液。後來，朋友的住處還發生火災，幸好及時被救出。
- 另一位網友分享，他在林森北路租屋的經歷。因室友搬走，該網友需要尋找新的套房，最終找到一間滿意的房子，房東要求當場簽約，讓他在沒有充分考慮的情況下入住。入住後，他發現房間有蚊子、窗戶有縫隙，網路不穩定等問題。更糟的是，他開始經歷夜間頻繁醒來和電梯異常等怪事。朋友來訪後告訴他，這棟大樓是「台北十大凶宅」之一，並提到過去發生的火災和自殺事件。查詢後，他得知這棟大樓曾發生多起非自然死亡事件，讓他感到恐慌。他決定解約，但房東卻不配合，甚至在約定時間時推遲解約。最終，他不僅失去了押金，還額外支付了3000元。這段經歷讓他深感不安，也提醒其他人注意租屋安全。
參考
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